金吾财讯 | 内房股普遍回升,中梁控股(02772)涨4.29%,美的置业(03990)涨3.87%,中国金茂(00817)涨3.85%,绿城中国(03900)涨3.08%,新城发展(01030)涨2.91%。中信证券表示,房地产政策正在不断发力,鼓励改善性需求。从市场先行指标看,判断核心城市房价有望在二季度趋稳,产业链也随之有望进入结构性复苏阶段。本轮周期和历史不同,房价趋稳伴随着供给侧的继续收缩,和营建投资相关的企业在业务开展上仍然困难重重。房地产市场的发展重心已经转向了空间消费,即关于房屋流转、运营、装修等生意可能显示出长久的竞争力。华泰证券表示,3月1-23日,54城新房销售面积同比-48%,26城二手房累计成交面积同比-24%,显示市场仍处于弱复苏阶段,仍待政策持续发力。1月以来,监管层明确的“稳地产”诉求在实操层面持续落地,有望推动市场信心修复,基本面尽快筑底,为板块提供估值修复空间。
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