【ETF分析】嘉信美国房地产投资信托ETF（SCH）后市分析

$Schwab U.S. REIT ETF(SCHH)$ 嘉信美国房地产投资信托ETF 是一种交易所交易基金，

旨在跟踪美国房地产投资信托（REITs）行业的表现。

REITs是一种公司，通过投资于房地产从而产生收入，并且按法律要求支付大部分收入给股东。

我们从周K线上看到SCHH在过去一年中，价格起伏较大。

但从去年十月中下旬后，出现筑底反弹趋势，价格一路推高。

今年开年后，震荡起伏加剧。

ETF的价格受多种因素影响，从散户的视角来看，以下因素主要会对SCHH的价格走势产生影响：

（一）房地产市场趋势：

房地产市场的整体表现会直接影响REITs的价值。

如果房地产市场繁荣，REITs的价值就会上升，反之亦然。

（二）利率变动：

REITs通常对利率敏感，因为它们通常会借贷来购买房地产。

如果利率上升，REITs的成本就会增加，从而影响其盈利能力和股价。

（三）租金收入：

REITs的收入主要来自于租金。因此，租金收入的增加或减少，会直接影响REITs的盈利能力和股价。

（四）经济状况：

经济增长、失业率、通货膨胀率等宏观经济因素，会影响REITs的业绩和投资者对其的信心，从而影响其股价。

（五）政策和法规：

政府对房地产市场和REITs颁布的法规变化，会影响其盈利能力和股价。

（六）ETF市场的整体表现：

与其他ETF一样，SCHH的价格也受整个ETF市场的影响。

如果整个市场看涨，SCHH的价格就会上升，反之亦然。

总结：

这些因素可以共同影响SCHH的价格走势，投资者需要综合考虑这些因素来做出投资决策。

目前来看，美股虽然整体在高位，但最近一个月，美股已出现连续数日大起大落，整体已呈现高位回落的趋势，日内波幅加剧，我们直观地感受到美股及其ETF波动性都在变大。

因此，散户此时宜选择观望或者轻仓参与博弈，更为稳健。

免责声明：上述内容仅代表个人观点，仅供参考，不构成任何投资建议。股市有风险，投资需谨慎。