本文系基于公开资料撰写,仅作为信息交流之用,不构成任何投资建议。15年前,中国恒大(HK:03333)在香港联交所主板上市,成为市值最大的内地民营房企,许家印第一次坐上了中国首富宝座。庆祝酒会中,满面红光的许家印堆起了香槟塔,一派烈火烹油的景象。15年过去,中国恒大和许家印都跌落神坛,如今更是无力回天,要走向命运的终局了。1月29日,香港高等法院向中国恒大发出了清盘令, 中国恒大成了第一家被清盘的大型民营房企。接下来,中国恒大这个上市主体在香港的资产将被清算,按照顺序偿债,而后消失在地产江湖中。中国恒大的清盘标志着,地产行业的风险出清在进一步加速,或破产清算、彻底告别舞台,或拿出更多诚意、割肉自救,出险房企都将加速交上答卷,不能拖延逃避、也不能再躺平。经历了风险出清带来的阵痛之后,地产行业也将进入稳健为王的新时代。01清盘香港高等法院一纸清盘令,让中国恒大走到尽头,许家印的产业帝国分崩离析。1月29日,港股中国恒大、恒大汽车、恒大物业纷纷大跌,而后停牌。多位业内人士认为,恒大债务重组长期没有进展,清盘早已注定。这次清盘由债权人佳盛环球向香港高等法院发起,涉及债权金额8.625亿港元,经过七次押后聆讯后,最终通过。在裁决书中,法官认为,许家印是阻止恒大发行新债务工具或新股的监管障碍之一。恒大集团执行总裁肖恩表示,集团和中国恒大已尽全力抗辩。但集团经营面临巨大困难、资源极其有限,同时由于债权人初步投票情况未达到预期、集团实控人因涉嫌违法犯罪被依法采取强制措施等原因,以致债务重组方案难以落地。在发出清盘令后,香港法院很快认命了清盘人。据中国恒大公告,安迈顾问有限公司的Edward Simon Middleton及黄咏诗被委任为共同及各别清盘人。二者曾担任腾邦控股、百田石油等多家公司的清盘人。接下来,中国恒大将在清盘人的指导下,为过去的激进买单。据香港法院裁决书,清盘人将接管恒大的