穆迪下调万科评级为啥意义不大?
首先,万科方面对于穆迪的评级下调表示坚决反对,并强调公司目前经营保持稳定,合同销售规模持续保持行业头部地位,金融机构对公司的支持也一如既往。深圳国资和大股东更是力挺公司,持续提供实质性的支持。这表明万科在经营、融资和流动性等方面有着积极的举措和稳健的表现。
其次,评级机构对行业的悲观展望以及对公司不确定性的担忧,可能并未全面有效地反映万科的真实情况。万科作为行业的龙头企业,其经营能力和市场前景相对较好,而穆迪的评级下调可能忽视了这些因素,导致评级结果存在偏差。
此外,近期穆迪也再次下调了中海、龙湖、金茂、绿城等多家境内优质房企的评级,这表明穆迪对于整个房地产行业的看法较为悲观。然而,这并不能全面反映每家房企的真实情况,因此单一依据穆迪的评级来判断万科等房企的价值可能存在误判。
最后,万科等房企对于国际评级机构的态度也在发生微妙变化。一些房企选择调整甚至与国际评级机构分道扬镳,这表明房企对于评级结果的认可和依赖程度在降低。因此,穆迪下调万科评级对于市场的实际影响可能有限。

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