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10月23日，人大正式通过授权国务院在部分地区开展《房地产税改革试点工作》的决定。 此消息一出，网上惊传： 上海“某房叔”一次性抛售93套房产，售价在7.9-9.3万/平，持有28年、房价翻了100倍，套现4.5亿元！ 后被第一财经证实，该消息并不属实。 实际上是一家房地产公司的下属公司进行的出售，并声明出售与房地产税试点毫无关系。 然而，不少网友并不买账，一些人认为公司抛售与个人抛售并没什么却别；还有人质疑，这家公司有几个人？是否是代持？等等。 据了解，美国房产一般为房屋价值的1%到3%一年收取。 有网友分析，中国房地产税可能是1%左右。 也就是说，假设你有一套价值1000万的上海房子，每年要缴纳10万的税款。 因此，房地产税的出台，或许会导致三种人卖出房产： 炒房人，选择退出； 把房产当做资产，持有过多的富豪； 收入与当地房价不匹配的人，比如某些拥有房产过多却无固定工作的拆迁户等 总之，房地产税的来临，大概率是会导致不少资金从房地产流出。 最后，目前房地产税的试点时间为5年，而后要全国推广。 那么，问题来了： 大家聊一聊： 你如何看待房产税试点落地？ 你认为房价会下跌吗？资金会从房地产流出吗？流向何处？ 精彩留言用户可获得888社区积分噢！ $中国恒大(03333)$ $万科A(000002)$ $恒大物业(06666)$ $融创中国(01918)$ $碧桂园(02007)$ $碧桂园服务(06098)$ $融创服务(01516)$ $恒大汽车(00708)$